取消物业由社区管理的声音时常有人提起，但是真的可行吗？

物业服务在中国已经实行40余年，从深圳的第个物业服务项目开始到现在已经遍地开花，甚至到乡镇这样的小地方也有物业公司，能发展壮大，就决非能简单取消的。

物业公司与业主是服务与被服务的关系，买与卖的平衡决定一定存在矛盾。

图片如有类同，属于偶然

社区居委会是最基层的居民自治组织，且具有一定特殊性。社区的功能在于协调处理居民关系、提供部分便民服务，物业服务是对小区公共设施设备、公共场地的维修养护，两者是监督协调与被监督协调的关系。物业服务需要大量的技术人员和一线员工，社区服务可以是数名工作人员。

物业服务是市场经济的产物，是房屋私有化改革后的一种管理模式。有人说取消物业，交给社区或政府，找几个人看看门，扫扫地就行，这是个人想法，消防、电梯等的维保养护、用电怎么办？

取消物业服务的声音大部分是不交物业费的人发出的，社区管理同样也需要收费，现阶段，大部分社区还不具备直接管理小区的能力。

物业服务与业主的矛盾在于如何协调与监管，如何和谐相处。

物业服务与收费将在今后很长一段时间存在，只有等社会经济发展到更高阶段，才有可能减少收费，改由政府购买服务。